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楼层之间的间距标准为多少?

归档日期:11-27       文本归类:等距原则      文章编辑:爱尚语录

  哪位内行帮我参考一下:我家住3楼,谁知南面将要盖一幢18层的高楼,不知会不会影响我家的采光?每幢楼之间的距离应为多少?如实在有影响,我应向哪个相关政府部门反映?急!急!急!盼...

  哪位内行帮我参考一下:我家住3楼,谁知南面将要盖一幢18层的高楼,不知会不会影响我家的采光?每幢楼之间的距离应为多少?如实在有影响,我应向哪个相关政府部门反映?急!急!急!盼回复。谢!

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  建筑间距的要求根据地区来确定,每个地区要求不一样,但都需满足消防和日照要求,消防要求有全国统一规划(7层若在24米以下,适用于建筑防火规范,若在24米以上适用高层民用建筑防火规范),一般多层之间最小距离不宜小于6米,高层不宜小于13米。

  虽然考虑的因素不仅仅限于一个,但主要是根据前后排楼层高度所影响采光时间确定的,间距规定可以用:楼高:楼间距=1:1.2的比值来进行计算。

  按照国家规定即中华人民共和国建设部颁布的国家标准《住宅建筑规范》的公告,以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

  楼层之间的间距主要影响的是采光。房的采光状况是每个业主都十分关心的问题。采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。

  由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。

  此外,国家强制性标准国标GB50180-93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准,1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则,第5.0.2条规定“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”

  展开全部按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。

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